Campo agrícola 74,2 há a 24km osorno sect. huilma
Tierra Amarilla, Los Lagos
Cód. 000523453
Actualizado hoy
Terreno a la venta
742.000m² de Área
PRECIO $ 450.000.000 UF 1.636.808
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La propiedad "Campo agrícola 74,2 há a 24km osorno sect. huilma" tiene Venta por $450.000.000, 742.000m² de área y está ubicada en Tierra Amarilla, Los Lagos.
Vendo espectacular predio agrícola de 74.2 hectáreas.
Ubicado en sector Huilma de la comuna de Río Negro y distante a 24km de Osorno por camino asfaltado.
Excelente campo, lomaje suave, buen drenaje, suelos profundos, arable, gran disponibilidad de agua para riego, 2 hectáreas de maqui, 25 hectáreas de Eucaliptus listos para ser cosechados y con contrato de venta, muy cerca de Osorno sólo 24km.
Precio oferta $450.000.000.-
Proyectos de Inversión posibles en el predio:
1.- Ganadero Bovino (Actualmente en operación).
2.- Ganadero Ovino.
3.- Frutales Mayores y Menores (Actualmente en desarrollo inicial 2 hectáreas de Maqui, Potencial para Avellano Europeo).
4.- Inmobiliario, factible de parcelar con una cabida inicial de 65 parcelas de 0,5 hectáreas en una primera etapa y en una segunda etapa 50 parcelas de 0,5 hectáreas luego de la explotación del bosque de Eucaliptus.
5.- Excelente plusvalía considerando el valor por hectáreas del predio y el mercado actual en la zona.
Superficie y Suelo
El campo posee 74.2 hectáreas, distribuidas en:
1.- 35 hectáreas de praderas.
2.- 2 hectáreas de plantación de Maqui.
3.- 25 hectáreas de Eucaliptus globulus y nitens listos para ser cosechados y con contrato para venta transferible a quien compre el campo.
4.- 12.2 hectáreas de bosque nativo.
Derechos de agua:
a propiedad cuenta con tres esteros y una vertiente, todos ellos en trámite de inscripción de derechos de agua consuntivos de 49 litros por segundo.
Sistema de bebederos en todos los potreros.
Infraestructura:
En cuanto a infraestructura posee:
1.- Galpón de 200m2.
2.- Garaje de máquinas de 100m2.
3.- Cabaña 15m2.
4.- Casa inquilino 55m2,
5.- Cabaña administrador 30m2.
6.- Corral con manga de 200m2 para Bovinos.
Alimentación Eléctrica
Electricidad trifásica en galpón.
